Elinkaariajatuksia

Vilkas talvi elinkaaririntamalla! Kuntien kohtuuttomaksi kasvanut korjausvelka pakottaa käynnistämään välttämättömiä investointihankkeita ja siihen elinkaarimalli on tarjonnut houkuttelevan vaihtoehdon. Ilolla voi todeta, että perinteisten kouluhankkeiden lisäksi mukaan on tullut terveydenhuollon kiinteistöjä, jotka vaativat astetta laajempaa toiminnallista ja teknistä tarkastelua, puhumattakaan palvelusisällön vaatimuksista. YIT:n ja Lemminkäisen fuusion myötä oltiin huolissaan kilpailun katoamisesta hankkeiden ympäriltä. Päinvastoin kävi, markkinoille on ilmaantunut uusia kilpailijaryhmittymiä ja hankkeisiin jätetään tarjouksia laajemmin kuin aiemmin. Tämä on positiivinen kehitys hankemallin näkökulmasta ja se kannustaa kaikkia osapuolia löytämään uusia toimintamalleja ja kilpailukykytekijöitä. Pidetään kuitenkin huoli elinkaariajattelun ja laadullisten vaatimusten täyttymisestä terveen kilpailun hengessä.

Itsekin olen saanut kunnian osallistua luennoitsijana seminaareihin ja työpajoihin, joissa olen tuonut vahvasti esiin omiani sekä yrityksemme näkemyksiä mm. elinkaarihankemallin kumppanuudesta ja vastuullisuudesta. Näiden luentojen avulla on saatu laajennettua yleistä tietämystä hankemallista ja herätettyä kuulijoiden mielenkiintoa vastuulliseen rakentamiseen. Elinkaarihankemallin mukainen vastuunjako, sidottuna pitkään sopimuskauteen, ohjaa todellakin laadun tuottoa ja kehittää alan käytänteitä. Hankemallin synnyttämä ajattelumalli soveltuu vapaasti käytettäväksi kaikissa rakennusprojekteissa tai jopa yleiseksi elämän ohjeeksi.

Elinkaarihankemalli on loistava alusta rakennuttajille, suunnittelijoille, rakentajille ja ylläpitäjille toteuttaa turvallisia ja terveellisiä tiloja loppukäyttäjille. Käytännön kokemusten kautta osaamme entistä paremmin huomioida tilojen käyttäjien toiminnallisia vaatimuksia, määritellä teknisten järjestelmien ominaisuuksia, valita ylläpitoa palvelevia pintamateriaaleja sekä ohjata tuotannon keskeisiä laatutekijöitä. Siten voimme omalla toiminnallamme vaikuttaa alan imagoon ja median uutisotsikoihin.