Elinkaarihankemalli yksityissektorille - miksi ei?
Kuntasektorilla jopa yhdeksi vakiintuneista hankemalleista voidaan jo kutsua elinkaarihankkeita. Kuntien heikkenevän taloustilanteen ja kohtuuttomaksi kasvaneen korjausvelan pelastajana elinkaarimalli on tuonut mukanaan mm. uudentyyppisen leasing-rahoituksen sekä rakennusten pitkäaikaisen toimivuustakuun. Nämä yhdessä mahdollistavat kiinteistökustannusten vakauden ja hyvän ennustettavuuden kuntatalouden hallitsemiseksi. Lisäksi kyseinen hankemalli vapauttaa kuntien entuudestaan niukkoja teknisiä resursseja keskittymään vanhan haasteellisen rakennuskannan toimenpiteiden johtamiseen. Hankemallin ideologia perustuu merkittävän pitkiin noin 20 vuoden pituisiin sopimuskausiin. Tämä pitkä sitoutumisaika on ilmeisesti ollut yksi merkittävimmistä esteistä hankemallin jalkautumisessa yksityisille suhdanneherkille kiinteistömarkkinoille. Ymmärtääkseni elinkaarimallilla luvattavat terveelliset ja turvalliset tilat, hyvä energiatehokkuus, ympäristöystävällisyys ja vakaa kustannustaso ovat nykyis